2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
パルス小岩アネスタージュ
東京都江戸川区北小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
2009年築 / 13階建 / 20戸 / SRC造
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12階 / 74.66㎡の場合
相場
4,867万円
65.2万円/㎡
2,449
4,061
5,672
7,284
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜5,672万円
54.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パルス小岩アネスタージュ
4,380万円（58.7万円/㎡）/ 12階 / 74.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 4,380万円 | 58.7万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,580万円 | 61.3万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 62.7万円 | 12階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/20 | 3,980万円 | 53.3万円 | 11階 | 74.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/03 | 3,560万円 | 47.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 3,560万円 | 47.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/09 | 3,760万円 | 50.4万円 | 10階 | 74.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/25 | 3,760万円 | 50.4万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/16 | 3,850万円 | 51.6万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/27 | 2,100万円 | 61.8万円 | 8階 | 34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/11/27 | 3,860万円 | 51.7万円 | 10階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 5,380万円 | 76.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | アムール鈴木 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | クレアシティ小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 5,880万円 | 79.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/29 | アルシオン小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅5分 | 7,180万円 | 83.7万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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